Сколько стоит право аренды

Стартовая цена права аренды нежилого помещения, находящегося в собственности Минской области, отныне привязана к базовой величине, сообщает Газета "Недвижимость Белоруссии".

Новая Инструкции о порядке проведения аукционов по продаже права заключения договоров аренды зданий, сооружений и помещений, находящихся в собственности Минской области, утверждена решением Минского областного исполнительного комитета от 30 октября 2009 г. № 1081.

Инструкцией определяются порядок проведения аукционов по продаже права заключения договоров аренды недвижимого имущества – производственных, общественных, административных и переоборудованных производственных зданий, сооружений и помещений, находящихся в собственности Минской области (далее – недвижимое имущество), а также права и обязанности лиц, участвующих в организации и проведении указанных аукционов.

Согласно инструкции, начальная цена продажи права заключения договора аренды недвижимого имущества устанавливается арендодателем – коммунальным унитарным предприятием или учреждением, другой организацией, которым передано в хозяйственное ведение или оперативное управление недвижимое имущество, акционерным обществом, созданным в процессе приватизации государственной собственности (далее – арендодатель). Цена «определяется исходя из 25 процентов базовой величины за один квадратный метр площади недвижимого имущества, право заключения договора аренды которого выставляется на аукцион». К полученной сумме следует применять понижающий коэффициент 0,3 в тех случаях, когда предметом аукциона является право заключения договора аренды недвижимого имущества площадью от 1000 кв. м до 2000 кв. м, или понижающий коэффициент 0,2, если речь идет об объекте площадью более 2000 кв.метров.